청약제도, 4050 대상자들에게 속삭이는 국토부 공식 입장
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청약제도 개편에 대한 국토부 설명
윤 정부 기간 35번 청약제도를 개편하여 각종 특공·추첨제를 확대하고, 공급 없이 시류따라 ‘홱홱’한 상황이 발생하며 가입자가 줄고 포기자가 속출하고 있습니다.
청약제도 개편 목적
- 저출산 문제 해소를 중심으로 최소한의 조치를 통해 청약제도를 개편하였으며, 40-50세대의 당첨확률이 크게 감소하지 않았습니다.
- 맞벌이 소득기준 개선과 부부 중복신청 허용 등의 제도개선을 통해 혼인 페널티를 해소하고, 특별공급 유형을 도입하여 사회초년생, 혼인·출산가구가 적합한 유형을 선택할 수 있도록 하였습니다.
- 일반공급 물량의 감소는 저출산 문제 해소를 위한 조치로 이해되지만, 소득기준을 완화하고 향후 공급 확대를 통해 40-50세대의 청약 기회가 줄어들지 않도록 할 예정입니다.
청약통장 가입자 감소에 대한 설명
| 분양가 상승, 공급규모 등의 여러 요인으로 인한 가입자 감소 | 단기 가입자 중심으로 해지 | 특별·우선 공급 확대 시 20-30세대의 가입 유인 |
| 청약제도 개편이 직접적인 원인은 아님 |
앞으로의 청약제도 방향
시장 변동 상황에 부합하고, 사회적 문제에 대응하기 위해 청약제도를 개편하였으며, 연령층별로 기회를 제공하고자 더욱 세밀하게 설계하고 운영할 계획입니다.
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